8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

06 апреля 2015 17:02

Сергей Дроздов: «Средняя цена на вторичном рынке растет»

Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость»

Активность вторичного рынка в марте 2015 года была достаточно высокой. Средняя цена по данным сделок растет уже второй месяц подряд. Если в феврале она составила 105,3 тыс. руб. за квадратный метр, за месяц поднявшись на 6% по сравнению с январем, то в марте текущего года она достигла уже 107,3 тыс. руб. за «квадрат».

Лидерами по спросу среди районов оказались Калининский и Московский районы города. Наибольший интерес у покупателей вызывали однокомнатные квартиры в категории «новая вторичка» - в сданных и заселенных кирпично-монолитных новостройках в Московском районе общей площадью 43 кв.м по цене 5,3 млн. руб. Также спрос отмечался на «однушки» в «кораблях» Кировского района стоимостью 3,3 млн. руб. и на двухкомнатные квартиры в домах категории «старый кирпич» общей площадью 53 кв.м по цене 4,8 млн. руб. в Калининском районе Санкт-Петербурга.

В целом во второй половине марта ситуация с дефицитом предложения стала выравниваться, продавцы ряда объектов вновь вернули их на рынок. Таким образом, у покупателя появился больший выбор. А вместе с тем и возможность купить квартиру по условиям, которые устраивают не только продавца, но и покупателя.

При этом надо иметь в виду, что стоимость ликвидных объектов не снижалась и снижаться не будет. Поэтому, если покупателю необходимо решать свой жилищный вопрос, то ждать не имеет смысла.

Хочется отметить, что с точки зрения удобства для покупателя рынок за последнее время изменился в лучшую сторону. Так, многие объекты, в том числе и комнаты, выставлены с фотографиями, причем не только самой комнаты, но и квартиры, мест общего пользования, вида из окна и т.д. В агентстве «Петербургская Недвижимость» постоянно проводится обучение риэлторов, чтобы обеспечить покупателям наиболее комфортный просмотр вариантов. Так, иногородним покупателям мы можем прислать видеоролик с объектом, а местным клиентам предлагаем просмотр квартиры только тогда, когда сами уверены, что это имеет какой-то смысл.

 

 

 

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть