8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

05 июня 2019 16:47

В мае уровень активности рынка аренды незначительно снизился по сравнению с прошлым месяцем.

Спрос упал на 7,3 % по сравнению с апрелем 2019 г.

 Средние цены арендной платы в Санкт Петербурге по сравнению с апрелем практически не изменились. Средние цены арендной платы по данным «Петербургской Недвижимости» в мае на все виды жилья незначительно упали. Доля сделок на комнаты, студии, однокомнатные квартиры в мае снизилась по сравнению с апрелем, а доля сделок аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир возросла на 6,6% и 9,6%, соответственно. В таблице представлены средние арендные ставки февраля, марта, апреля и мая по данным агентства «Петербургская Недвижимость».

Тип объекта

Февраль 2019

Март 2019

Апрель 2019

Май 2019

Доля сделок, %

Средняя цена аренды, тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды, тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды,
тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды,
тыс. руб.

Комнаты

6

11,3

8,6

10,4

10,2

11,4

3,6

9,5

Студии

18

17,2

12,1

17,4

18,6

16,00

14,6

15,1

1 ккв.

44

18, 9

43,1

20,7

49,2

21,00

43,6

19,6

2 ккв.

24

24.00

31,0

28,5

17,0

30,30

23,6

24,5

3 ккв.

2

50,00

5,2

35,0

5,0

53,00

14,6

47,5

 

В структуре сделок лидирующие позиции в Санкт-Петербурге занимают Московский район с долей 20 %, на втором месте Красносельский и Приморский районы с долей 11,1%.  Доля Всеволожского района в мае составила 18,2% от общего числа сделок в Санкт-Петербурге и области.  Минимальное количество квартир было сдано в Красногвардейском, Курортном и Петродворцовом районах.

По типам домов наибольшим спросом пользовались квартиры в новых кирпично-монолитных домах. Доля квартир, сданных в аренду в новых домах увеличилась на 6,9% по сравнению с апрелем и составила 56,4% от общего числа сданных в мае объектов.

По типам квартир наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные квартиры. Доля сделок с однокомнатными квартирами составила 43,6%, из которых более 45,8 % квартир было сдано по цене 15-18 тыс. рублей. В Московском районе однокомнатные квартиры наиболее часто сдавались в ценовом диапазоне от 20 до 22 тыс. рублей.  

Доля сделок аренды двухкомнатных квартир составила только 23,6%, из которых 46,2% квартир было сдано в ценовом диапазоне от 22 до 24 тыс. рублей.

Доля сделок аренды студий составила 14,6%, из которых более 50% было сдано по 15 тыс. рублей.

Доля сделок по комнатам значительно упала и составила только 3,6%, средняя цена аренды комнат составила 9,5 тыс. рублей.

Доля сделок по трехкомнатным квартирам выросла и составила 14,6%, средняя цена аренды в апреле – 47,5 тыс. рублей.

Самые дорогие квартиры, сданные в мае 2019 года :

-  3-х комнатная квартира, расположенной в Калининском районе, на ул. Комсомола, д.14, корп. 2, в новом доме, общей площадью 115 кв. м, по цене 60 тыс. рублей. В стоимость входит аренда подземного паркинга;

- 3-х комнатная квартира, расположенной в Петроградском районе, на ул. Лизы Чайкиной, д.25. Квартира сдана впервые;

- 3-х комнатная квартира, расположенная в Приморском районе, на Комендантском пр., д.19, в новом кирпичном доме с дизайнерским ремонтом.

Самая дешевая квартира, сданная в прошедшем месяце по цене 13 тыс. рублей – однокомнатная квартира, расположенная в Красносельском районе, на ул. Маршала Захарова, д.60, общей площадью 39 кв. м., квартира без ремонта и мебели.

 

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть