8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

02 августа 2019 18:36

Статистика по рынку аренды по итогам июля 2019 г.

Рынок аренды. Июль 2019 г.
В июле активность рынка аренды выросла по сравнению с прошлым месяцем почти на 17%. 
 
Средние цены арендной платы по данным «Петербургской Недвижимости» в июле практически на все виды жилья выросли. Доля сделок по комнатам, студиям и двухкомнатным квартирам снизилась, а доля сданных однокомнатных и трехкомнатных  квартир в июле выросла по сравнению с июнем. В таблице представлены средние арендные ставки с апреля по июль по данным агентства «Петербургская Недвижимость». 
 
В структуре сделок лидирующие позиции в Санкт-Петербурге занимают  Красносельский район с долей 19 %, на втором месте Московский и Приморский районы с долей по 17,0%, третье место занял Невский район с долей почти 13%. Доля Всеволожского района в июле составила 22,6% от общего числа сделок в Санкт-Петербурге и области.  Минимальное количество квартир было сдано в Кингисеппском, Красногвардейском и Центральном районах.
 
Традиционно по типам домов наибольшим спросом пользовались квартиры в новых кирпично-монолитных домах. Этот тренд наблюдается с начала года. Так доля квартир, сданных в июле в новых домах, увеличилась на 0,6% по сравнению с июнем и
составила 64,6% от общего числа сданных в июле объектов.
 
По типам квартир наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные квартиры. Доля сделок с однокомнатными квартирами составила 46,8%, из которых  12,9% квартир было сдано в Ленинградской области и 33,9% - в Санкт-Петербурге. Наиболее часто однокомнатные квартиры в Ленинградской области сдавались по цене  15-18 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - по цене 17-21 тыс. рублей. В Московском районе однокомнатные квартиры наиболее часто сдавались в цене 25 тыс. рублей.  
 
Доля сделок по найму двухкомнатных квартир составила 20,1%, из которых 17% квартир было сдано в Санкт-Петербурге и 3,1%  - в Ленинградской области. Средние арендные ставки на двухкомнатные квартиры в Ленинградской области составили 22 тыс. руб., в Санкт-Петербурге – 27,7 тыс. рублей. Наиболее часто двухкомнатные квартиры в городе сдавались в ценовом диапазоне от 22 до 25 тыс. рублей.
 
Доля сделок аренды студий в июле составила 14,5%, из которых 8% было сдано в области и 6,5% - в городе. Средняя цена аренды студий в области составила 14,5 тыс. рублей в месяц, а в городе – 17,5 тыс. рублей.  Наиболее часто студии в области сдавались по цене 13-15 тыс. руб., а в городе – 16-19 тыс. руб. в месяц.
 
Доля сделок по комнатам в июле снизилась и составила только 6,5%. Средняя цена аренды комнат в июле  составила 11,4 тыс. рублей в месяц.
 
Доля сделок по трехкомнатным квартирам выросла по сравнению с июнем и составила 8,1%, средняя цена аренды в июле - 29,3 тыс. рублей.
 
Самые дорогие квартиры, сданные в июле 2019 года:
- 3-х комнатная квартира, расположенная в Центральном районе, в ЖК «Парадный квартал», по ул. Парадной, д.3 к.2, общей площадью 81 кв. м, по цене 100 тыс. рублей в месяц. 
-  3-х комнатная квартира, расположенная в Петроградском районе, в ЖК «Венеция», по ул. Депутатская, дом 26, общей площадью 135 кв. м, по цене 180 тыс. руб. в месяц.
-  3-х комнатная квартира, расположенная в клубном доме в Петроградском районе, на Крестовском острове, по адресу Динамовская ул., дом 2, общей площадью 198 кв. м., по цене 250 тыс. рублей. 
- 5-ти комнатная квартира, расположенная в Петроградском районе, на Крестовском острове, по адресу Крестовский пр., дом 13, общей площадью 260 кв. м по цене 250 тыс. рублей.
 
Самая дешевая квартира, сданная в прошедшем месяце по цене 11 тыс. рублей – однокомнатная квартира, расположенная в Приморском районе,   на ул. Парашютной, д. 61, к.1 общей площадью 31 кв. м. в месяц. Квартира без мебели и бытовой техники.
© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть