8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

04 октября 2019 16:06

Рынок аренды. Сентябрь 2019 г.

Активность рынка аренды снизилась по сравнению с прошлым месяцем на 25,2%.

 Средние цены арендной платы за 3 квартал 2019 года по данным «Петербургской Недвижимости» представлены в таблице. Средние арендные ставки практически на все типы жилья незначительно увеличились. Доля сделок по комнатам, студиям, однокомнатным квартирам и двухкомнатным квартирам выросла, а доля сданных студий в Ленинградской области и трехкомнатных квартир снизилась по сравнению с августом.

В структуре сделок лидирующие позиции в Санкт-Петербурге занимают Московский район с долей 25,5%,  второе место разделили  Выборгский, Калининский и Приморский  районы с долей 11,6 %  соответственно. Доля Всеволожского района в сентябре составила 17,0% от общего числа сделок в Санкт-Петербурге и области.  Минимальное количество квартир было сдано в Василеостровском районе.

По типам домов наибольшим спросом пользовались квартиры в новых кирпично-монолитных домах. Этот тренд наблюдается с 2018 года. Доля квартир, сданных в сентябре в новых кирпично-монолитных домах, составила 55,8% от общего числа сданных   объектов.

По типам квартир наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные квартиры. Доля сделок с однокомнатными квартирами составила 46,1%, из которых 3,8% квартир было сдано в Ленинградской области и 42,3% - в Санкт-Петербурге. Наиболее часто однокомнатные квартиры в Ленинградской области сдавались по цене 15-18 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - по цене 17-20 тыс. рублей. В Московском районе однокомнатные квартиры наиболее часто сдавались в цене 23 тыс. рублей

Доля сделок по найму двухкомнатных квартир составила 21,1%. Средние арендные ставки на двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге составили– 25,6 тыс. рублей. Наиболее часто двухкомнатные квартиры в городе сдавались в ценовом диапазоне от 25 до 28 тыс. рублей. В Московском районе двухкомнатные квартиры наиболее часто сдавались в цене 28 тыс. рублей

Доля сделок аренды студий в сентябре составила 19,2%, из которых 13,5% было сдано в области и 5,7% - в городе. Средняя цена аренды студий в области составила 16,0 тыс. рублей в месяц, а в городе – 20,7 тыс. рублей.  Наиболее часто студии в области сдавались по цене 17-18 тыс. руб., а в городе – 22,0 тыс. руб. в месяц.

Доля сделок по комнатам в сентябре повысилась и составила 9,6%. Средняя цена аренды комнат составила 10,8 тыс. рублей в месяц.

Доля сделок по трехкомнатным квартирам снизилась до 2,0%, средняя цена аренды составила 25,0 тыс. рублей.

Самая дорогая квартира, сданная в сентябре 2019 года - 4-х комнатная квартира, расположенная в Выборгском районе, в комплексе «Новая Скандинавия» по ул. Береговой д.18, общей площадью 135 кв. м, по цене 54 тыс. рублей в месяц.

Самая дешевая квартира, сданная в прошедшем месяце по цене 14 тыс. рублей – студия, расположенная в поселке Мурино, Всеволожского района, Ленинградской области на ул. Шувалова, д. 27 общей площадью 25 кв. м. Квартира расположена в новом кирпично-монолитном доме, выполнен ремонт, квартира без мебели и бытовой техники.

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть