8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

13 января 2020 16:13

Рынок аренды по итогам декабря 2019 г.

Активность рынка аренды продолжает традиционно снижаться.
Средние цены арендной платы за последний квартал 2019 года по данным «Петербургской Недвижимости» представлены в таблице.
Средние арендные ставки практически на все типы жилья незначительно увеличились. Доля сделок по студиям и однокомнатным квартирам в Ленинградской области выросла, а доля сданных
двухкомнатных квартир снизилась по сравнению с ноябрем более, чем три раза.
В структуре сделок лидирующие позиции в Санкт-Петербурге занимают:
1. Московский район с долей 18%,
2. второе место разделили между собой Приморский и Калининский районы с долей
по 15,4 %,
3. третье место занял Выборгский район с долей по 12,8%.
Доля Всеволожского района в декабре составила 11,4% от общего числа сделок в Санкт-Петербурге и области.
Минимальное количество квартир было сдано в:
1. Кировском,
2. Курортном и
3. Центральном районах.
По типам домов наибольшим спросом пользовались квартиры в новых кирпично-монолитных домах. Доля квартир, сданных в декабре в новых кирпично-монолитных домах, составила 47,7 % от общего числа сданных объектов.
По типам квартир наибольшим спросом в декабре пользовались студии, доля которых составила 20,5 %. Средняя арендная ставка городских студий составила 17,5 тыс. руб., наиболее часто студии сдавались в диапазоне от 16 до 19 тыс. рублей.

Доля сделок с однокомнатными квартирами составила 19,0%. Средняя цена аренды однокомнатных квартир составила в декабре 22,2 тыс. руб. Наиболее часто однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге сдавались по цене 18-23 тыс. рублей. Средняя ставка аренды однокомнатных квартир в Московском районе составила 28,5 тыс. рублей, в Ленинградской области – 19,0 тыс. рублей.
Доля сделок по найму двухкомнатных квартир значительно упала и составила 6,8 %. Средние арендные ставки на двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге составили– 25,0 тыс. рублей. Чаще двухкомнатные квартиры в городе сдавались в ценовом диапазоне от 25 до 28 тыс. рублей.
Доля сделок по комнатам в декабре практически не изменилась и составила 18,2 %. Средняя арендная комнат составила 10,9 тыс. рублей в месяц.
Самая дорогая квартира, сданная в декабре 2019 года - 3-х комнатная квартира, расположенная в Приморском районе, в новом кирпичном доме комфорт-класса по Коломяжскому проспекту, д. 20, в шаговой доступности от метро «Пионерская», общей площадью 97 кв. м, по цене 50 тыс. рублей в месяц. В квартире сделан современный качественный ремонт, кухня оборудована современной бытовой техникой.
Самая дешевая квартира, сданная в прошедшем месяце по цене 12 тыс. рублей – студия квартира, расположенная в Красносельском районе, по улице Маршала Казакова, д. 70, общей площадью 25 кв. м. Квартира расположена в новом доме, без мебели и бытовой техники.

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть