8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

05 апреля 2019 11:51

Рынок аренды. Март 2019 г.

 Несмотря на рост спроса средние цены арендной платы в Санкт Петербурге изменились незначительно. Средние цены арендной платы на комнаты в марте упали, на студии практически не изменились.  Средние арендные ставки на  1-комнатные и 2-комнатные квартиры показали рост по сравнению с февралем. В таблице представлены средние арендные ставки января, февраля и марта по данным агентства «Петербургская Недвижимость».

Тип объекта

Январь 2019

Февраль 2019

Март 2019

Доля сделок, %

Средняя цена аренды, тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды, тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды,
тыс. руб.

Комнаты

10,5

11,8

6

11,3

8,6

10,4

Студии

24,6

16,25

18

17,2

12,1

17,4

1 ккв.

35,1

18,7

44

18, 9

43,1

20,7

2 ккв.

22,8

26,00

24

24.00

31,0

28,5

3 ккв.

7

54

2

50,00

5,2

35,0

 

В структуре сделок лидирующие позиции в Санкт-Петербурге занимают Московский район с долей 25 %,  а также Приморский район  с долей 15,4%. Калининский и Фрунзенский районы занимают третью позицию с долей  8,6 % от общего числа сделок аренды в марте 2019.  Доля Всеволожского района  в марте  составила  10,3% от общего числа сделок в Санкт-Петербурге и области.  Минимальное количество квартир было сдано  в Адмиралтейском и Невском районах.

По типам домов наибольшим спросом пользовались квартиры в новых кирпично-монолитных домах. Доля квартир, сданных в аренду в новых домах снизилась на 4,5% по сравнению с февралем и составила 53,5% от общего числа сданных в марте объектов.

По типам квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные и двухкомнатные   квартиры. Доля сделок с однокомнатными квартирами составила 43,1%, из которых более 52 % квартир было сдано по цене 18-20 тыс. рублей. Доля сделок аренды двухкомнатных квартир составила 31,0%, из которых 39% квартир было сдано в ценовом диапазоне 30-32 тыс. рублей.

Доля сделок по аренде студий составила 12,1%, из которых более 57% было сдано в ценовом диапазоне 15-17 тыс. рублей.

Доля сделок по комнатам составила 8,6%, средняя цена аренды комнат составила 10,4 тыс. рублей.

Доля сделок по трехкомнатным квартирам составила 5,2%, средняя цена аренды – 35 тыс. рублей.

Самая дорогая сделка, проведенная в марте 2019 г.  – аренда 3-х комнатной квартиры, расположенной на Комендантском пр., д.53, к 4, общей площадью 100 кв. м, по цене 55 тыс. рублей.

Самая дешевая квартира, сданная в прошедшем месяце по цене 12,5 тыс. рублей – двухкомнатная квартира, расположенная на Кораблестроителей, д.24, к.2, общей площадью 54 кв. м.

 

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть