8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

05 сентября 2019 13:13

Рынок аренды. Август 2019 г.

В августе активность рынка аренды выросла по сравнению с прошлым месяцем на 18,4%. 
Средние цены арендной платы с мая по август по данным «Петербургской Недвижимости» представлены в таблице. Средние цены на комнаты, студии и однокомнатные квартиры в городе незначительно снизились. Доля сделок по комнатам, студиям и однокомнатным квартирам выросла, а доля сданных двухкомнатных и трехкомнатных квартир снизилась по сравнению с июлем. 
В структуре сделок лидирующие позиции в Санкт-Петербурге занимают Московский район с долей 20,3%, на втором месте Выборгский район с долей 15,25 % и третье место занял Красносельский район с долей по 13,6%. Доля Всеволожского района в августе составила 21,0% от общего числа сделок в Санкт-Петербурге и области. Минимальное количество квартир было сдано в Ломоносовском, Василеостровском, Кировском, Пушкинском и Фрунзенском районах. 
Традиционно по типам домов наибольшим спросом пользовались квартиры в новых кирпично-монолитных домах. Этот тренд наблюдается с 2018 года. Так доля квартир, сданных в августе в новых кирпично-монолитных домах, составила 59,2% от общего числа сданных в июле объектов. 
По типам квартир наибольшим спросом традиционно пользовались однокомнатные квартиры. Доля сделок с однокомнатными квартирами составила 47,4%, из которых 9,2% квартир было сдано в Ленинградской области и 38,2% - в Санкт-Петербурге. Наиболее часто однокомнатные квартиры в Ленинградской области сдавались по цене 15-18 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге - по цене 19-22 тыс. рублей. В Московском районе однокомнатные квартиры наиболее часто сдавались в цене 20 тыс. рублей. 
Доля сделок по найму двухкомнатных квартир составила 15,8%. Средние арендные ставки на двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге составили– 28,0 тыс. рублей. Наиболее часто двухкомнатные квартиры в городе сдавались в ценовом диапазоне от 25 до 30 тыс. рублей. В Московском районе двухкомнатные квартиры наиболее часто сдавались в цене 30 тыс. рублей. 
Доля сделок аренды студий в августе составила 26,3%, из которых 10,5% было сдано в области и 15,8% - в городе. Средняя цена аренды студий в области составила 15,25 тыс. рублей в месяц, а в городе – 16,5 тыс. рублей. Наиболее часто студии в области сдавались по цене 13-15 тыс. руб., а в городе – 15-17 тыс. руб. в месяц. 
Доля сделок по комнатам в августе повысилась и составила 7,9%. Средняя цена аренды комнат составила 10,5 тыс. рублей в месяц. 
Доля сделок по трехкомнатным квартирам упала по сравнению с июлем и составила только 2,6%, средняя цена аренды в июле - 52,0 тыс. рублей. 
Самая дорогая квартира, сданная в августе 2019 года: 
- 2-х комнатная квартира, расположенная в Петроградском районе на Крестовском острове, в доме премиум класса «Крестовский де люкс», по ул. Спортивной, д.2, общей площадью 85 кв. м, по цене 150 тыс. рублей в месяц. 
Самая дешевая квартира, сданная в прошедшем месяце по цене 13 тыс. рублей – однокомнатная квартира, расположенная в поселке Янино-1, на ул. Ясная, д. 11, к.6 общей площадью 38,7 кв. м. в месяц. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой.

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть