8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Заказать звонок

В удобное время

Новости вторичного рынка

08 мая 2019 16:10

Рынок аренды. Апрель 2019 г.

 

В апреле уровень активности рынка аренды практически не изменился по сравнению с прошлым месяцем. Спрос вырос на 1,9 % по сравнению с мартом 2019 г.

 Средние цены арендной платы в Санкт Петербурге по сравнению с мартом практически не изменились. Средние цены арендной платы на комнаты в апреле выросли, на студии практически незначительно упали.  Средние арендные ставки на 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры показали рост по сравнению с мартом. В таблице представлены средние арендные ставки января, февраля, марта и апреля по данным агентства «Петербургская Недвижимость».

Тип объекта

Январь 2019

Февраль 2019

Март 2019

Апрель 2019

Доля сделок, %

Средняя цена аренды, тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды, тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды,
тыс. руб.

Доля сделок, %

Средняя цена аренды,
тыс. руб.

Комнаты

10,5

11,8

6

11,3

8,6

10,4

10,2

11,4

Студии

24,6

16,25

18

17,2

12,1

17,4

18,6

16,00

1 ккв.

35,1

18,7

44

18, 9

43,1

20,7

49,2

21,00

2 ккв.

22,8

26,00

24

24.00

31,0

28,5

17,0

30,30

3 ккв.

7

54

2

50,00

5,2

35,0

5,0

53,00

 

В структуре сделок лидирующие позиции в Санкт-Петербурге занимают Московский район с долей 22,9 %, на втором месте Красносельский район  с долей 16,7%. Невский и Красногвардейский районы занимают третью позицию с долей 10,4 % от общего числа сделок аренды в апреле 2019.  Доля Всеволожского района  в апреле  составила  18,6% от общего числа сделок в Санкт-Петербурге и области.  Минимальное количество квартир было сдано  в Пушкинском, Василеостровском и Петроградском районах.

По типам домов наибольшим спросом пользовались квартиры в новых кирпично-монолитных домах. Доля квартир, сданных в аренду в новых домах снизилась на 4,3% по сравнению с мартом и составила 49,5% от общего числа сданных в апреле объектов.

По типам квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры. Доля сделок с однокомнатными квартирами составила 49,2%, из которых более 38 % квартир было сдано по цене 16-18,5 тыс. рублей. В Московском районе однокомнатные квартиры наиболее часто сдавались в ценовом диапазоне от 25 до 30 тыс. рублей.

Доля сделок аренды двухкомнатных квартир составила 17,0%, из которых 70% квартир было сдано в ценовом диапазоне 25-30 тыс. рублей.

Доля сделок аренды студий составила 18,6%, из которых более 54,5% было сдано в ценовом диапазоне 15-17 тыс. рублей.

Доля сделок по комнатам составила 10,2%, средняя цена аренды комнат составила 11,4 тыс. рублей.

Доля сделок по трехкомнатным квартирам составила 5,0%, средняя цена аренды в апреле – 53 тыс. рублей.

Самая дорогая сделка, проведенная в апреле 2019 г.  – аренда 3-х комнатной квартиры, расположенной в Центральном районе, на Исполкомовской ул., д.3, в клубном доме постройки 2005 года,  общей площадью 115 кв. м, по цене 75 тыс. рублей.

Самая дешевая квартира, сданная в прошедшем месяце по цене 12 тыс. рублей – студия, расположенная в Выборгском районе, на ул. Федора Абрамова, д.8, общей площадью 25 кв. м., квартира оборудована только кухонным гарнитуром.

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть