8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Позвонить с сайта

Бесплатный звонок

Новости вторичного рынка

25 января 2018 15:38

На вторичном загородном рынке популярны недорогие объекты

По данным агентства «Петербургская Недвижимость», в 2017 году на вторичном загородном рынке Ленобласти 38% сделок совершено с бюджетом до 1 млн рублей, а 35% - это покупки на сумму 1-2 млн руб. Доля сделок в ценовом диапазоне от 800 тыс. до 1,5 млн рублей составила более 70%.

В 2017 году лидерами спроса среди районов Ленобласти стали Гатчинский (25,5% от общего числа сделок), Ломоносовский (17,6%), Всеволожский (15,6%). Объем сделок во Всеволожском районе снизился на 11,7% по сравнению с 2016 годом, а в Гатчинском и Ломоносовском, напротив, вырос на 9,8 и 7,8% соответственно.

На 21,5% возросла доля сделок со свободными земельными участками по сравнению с прошлым годом. И составила 61% от общего объема сделок за год. Самый дорогой объект, коттедж в коттеджном поселке «Борисово-2» на участке 25 соток с гаражом и баней, был продан в марте прошлого года за 15,5 млн руб. Самый дешевый объект, свободный земельный участок 6 соток в п. Никольском Тосненского района, был продан за 350 тыс. рублей.

Согласно прогнозам аналитиков агентства «Петербургская Недвижимость», в 2018 году произойдет дальнейшее снижение цен на объекты вторичного загородного рынка в связи с переоцененностью предложения в данном сегменте. Спрос сосредоточится в ценовом диапазоне от 800 тыс. рублей до 1,8 млн. рублей.

© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть