8 (812) 33 55555

8 (800) 333 03 55

звонок по России бесплатно
Задать вопрос

онлайн-менеджер

Позвонить с сайта

Бесплатный звонок

Новости вторичного рынка

05 августа 2019 16:44

КРЕДИТЫ СТАЛИ УСЛОВНО ДОСТУПНЕЕ

КРЕДИТЫ СТАЛИ УСЛОВНО ДОСТУПНЕЕ
ЦБ опубликовал «Индексы изменения условий банковского кредитования (УБК) и спроса на кредиты по итогам ежеквартального обследования крупных российских банков». Из документа следует, что условия по кредитам физлицам ухудшались в четвертом квартале 2018 года и первом квартале 2019 года, но во втором квартале начали улучшаться.
 
Индексы УБК населения рассчитываются как среднее арифметическое индексов ипотечного и потребительского кредитования. Индексы изменения УБК выступают качественной оценкой конъюнктуры кредитного рынка. Они исчисляются в процентных пунктах (п. п.) и могут принимать значения от –100 (все банки смягчили условия кредитования) до +100 (все банки ужесточили условия кредитования).
 
Как следует из индексов изменения УБК, наибольшее смягчение условий произошло во втором квартале по ипотеке (–12,79 п. п.) после ужесточения условий на 16,67 п. п. и 14,29 п. п. в четвертом квартале 2018 года и первом квартале 2019 года соответственно. Ставки по ипотеке еще в конце мая снизил Сбербанк, во второй половине июня о снижении ставок в этом сегменте объявили Совкомбанк, Росбанк, Промсвязьбанк, «Уралсиб», Абсолют-банк — на 0,25–1,5 п. п. В июле снижение продолжилось — на 0,2–1,1 п. п. сократили ставки Газпромбанк, «ФК Открытие», Альфа-банк, Райффайзенбанк, РСХБ.
В Сбербанке уверены, что потенциал снижения ставок невелик — в основном это возврат к уровням середины 2018 года. Зато октябрьское повышение коэффициентов риска, по мнению банкиров, не окажет существенного влияния на условия кредитования в дальнейшем.
Вместе с тем в Сбербанке напоминают, что «кроме коэффициентов риска с 1 октября добавится влияние нового коэффициента — показателя долговой нагрузки». Для клиентов, поясняют в банке, это может отразиться в снижении уровня одобрения кредитов.
© 2018, Петербургская Недвижимость. Все права защищены.

Закрыть